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  • A vendre

Description

Réf : IPC451
PARIS 18ème - Marx Dormoy - Square de la Madone - 3 pièces avec Balcon
L'immobilier par Charly vous propose au 5ème avec ascenseur ce 3 pièces traversant Est / Ouest de 64,29m2 loi carrez agrémenté d'un balcon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante située face au séjour puis d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des wc indépendant.
Un appartement modulable selon vos envies.
L'agencement offre un véritable potentiel d'optimisation: il est notamment possible de réduire le dégagement et d'intégrer l'entrée ainsi que son placard au séjour, afin de créer un bel espace de vie ouvert d'environ 30m2
Un appartement lumineux, traversant et évolutif, a découvrir sans tarder !
** €449 000 honoraires inclus | €436 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€. Pour la date de référence 09/06/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1340 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64.28 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1991
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Surface de référence
    64.28

Paris 18ème Marx Dormoy - 3 pièces 65 m2 + balcon , Paris

449 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  IPC451
L'Immobilier par Charly
5, rue de L'Evangile
75018 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Charly | Raison sociale : L'IMMOBILIER PAR CHARLY | Adresse siège social : 5, rue de L'Evangile - 75018 Paris | Siret : 88517260100027 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31885172601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI75012020000045480 | Date de délivrance : 2024-07-23 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port - bâtiment C1 CS 90403 95015 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI75012020000045480 | Date de délivrance : 2024-08-01 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port - bâtiment C1 CS 90403 95015 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 93361179 Police n°41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante