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    • Loué

Description

Réf : IPC447
A LOUER (disponible immédiatement), Location meublée.
Paris 18ème, métro Marx Dormoy. Sur la place du marché de l'olive. Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble Hausmannien. Très beau 3 pièces de 54 m2. Distribution en étoile, il se compose d'une entrée desservant: une salle à manger, un salon ou chambre, une chambre sur cour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. Cave en sous-sol.

A verser à la signature du bail:
- Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges soit 3360 euros.
- Prorata de loyer à compter du jour de l'entrée dans les lieux
- Honoraires d'agence: 810 euros pour le locataire et 820 euros pour le propriétaire
Pour visiter, merci de nous contacter directement par téléphone.
** Loyer €1 800/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois | Honoraires charge locataire: €810 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162 TTC | Dépôt de garantie: €3 360 | Paris 18ème | Surface habitable: 54m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1680 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1468 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1468 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    1680 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1680 EUR / mois
  • Loyer de base
    1680 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    1800 EUR
  • Honoraires Locataire
    810 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    63
  • Dont lots d'habitation
    56
  • Charges annuelles (ALUR)
    1804 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    22 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface loi Carrez
    54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    188 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Surface de référence
    54.29

LOCATION MEUBLÉE - 3 pièce(s) 54 m2 , Paris

Loyer 1 800 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   54 m² Réf :  IPC447
L'Immobilier par Charly
5, rue de L'Evangile
75018 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 1804€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Charly | Raison sociale : L'IMMOBILIER PAR CHARLY | Adresse siège social : 5, rue de L'Evangile - 75018 Paris | Siret : 88517260100027 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31885172601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI75012020000045480 | Date de délivrance : 2024-07-23 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port - bâtiment C1 CS 90403 95015 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI75012020000045480 | Date de délivrance : 2024-08-01 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port - bâtiment C1 CS 90403 95015 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 93361179 Police n°41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante