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Description

Réf : IPC421
Paris 18ème métro La Chapelle - (Accès gare du Nord à 5 min) - Situé dans un immeuble Haussmannien de standing de la rue Marx Dormoy, visitez ce spacieux 2 pièces de 47 m2 situé dans la cour de l'immeuble en rez-de-chaussée.
Doté d'un accès indépendant, ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet d'habitation ou l'exercice d'une profession libérale.
Vous serez séduit par son cachet ancien : belle hauteur sous plafond (3,5 mètres), éléments d'époque, volumes agréables. L'appartement est entièrement à rénover et modulable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Les + :
Accès indépendant
Calme sur cour
Belle hauteur sous plafond
Charme de l'ancien
Profession libérale tolérée
Fort potentiel après rénovation
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité et d'un projet à personnaliser.
** €310 000 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Paris 18ème - La Chapelle - Rez-de-chaussée sur cour avec accès indépendant , Paris

Vendu
  2 pièce(s)   47 m² Réf :  IPC421
L'Immobilier par Charly
5, rue de L'Evangile
75018 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Affichage des informations légales : L'Immobilier par Charly | Raison sociale : L'IMMOBILIER PAR CHARLY | Adresse siège social : 5, rue de L'Evangile - 75018 Paris | Siret : 88517260100027 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31885172601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI75012020000045480 | Date de délivrance : 2024-07-23 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port - bâtiment C1 CS 90403 95015 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI75012020000045480 | Date de délivrance : 2024-08-01 | Lieu de délivrance : 35 bd du Port - bâtiment C1 CS 90403 95015 CERGY PONTOISE Cedex | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 93361179 Police n°41543943 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110.000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 23/11/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante